Maison individuelle à vendre à GRUEMMELSCHEID

Description détaillée

Maison de charme à vendre à L-9654 GRUEMELSCHEID 1, Naerterstrooss

Cette belle maison rénovée avec finesse d'une surface habitable de +/- 100m2 et 68 m2 garage et caves sise sur une parcelle de 6 ares 66 centiares.

Au rez-de-chaussée on y trouve un living avec une poêle à bois et l'accès vers le beau jardin, une cuisine équipée fermée (porte en verre), une chambre à coucher, une salle de douche à l'italienne (chauffage au sol, fenêtre triple vitrage et volet électrique).
Au 1er étage/combles, il y a 2 chambres à coucher et un petit grenier (non-aménagé).
Le sous-sol comprend un double garage, le local technique, une autre pièce (se prêtant pour une 2ième salle de bains respective sauna etc), un WC séparé. Toutes les fenêtres dans la cave sont du triple vitrage.

Divers : 3 emplacements extérieur

Rénovations réalisées en 2020 :
- Nouvelle électricité
- Nouveaux tuyaux sanitaires
- Installation d'un filtre d'eau
- Nouveaux radiateurs (sauf au 1er étage)
- Nouvelles portes (sauf au 1er étage)
- Dalle du living a été isolée
- Nouveau réservoir de mazout (soudé par Luxforge)
- Nouveau tuyau en inox pour la chaudière à mazout
En 2021, le jardin a été aménagé, construction d'un mur sec, plantations (arbres et haies).

Possibilité de construire un hangar/dépôt (la façade doit être en crépis !).

Le village Gruemelscheid fait partie de la commune WINSELER (site : www.winseler.lu).

Pour des renseignements complémentaires ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter : Marechen MAYER-SLAG de l'agence immobilière MAXimmo Clervaux S.à r.l. sous le numéro portable : +352 621 706 898 ou par mail : info@maximmo.lu